Vente Villa, Le Rouret, Côte d'Azur

1 290 000 €

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Accueil Villa Le Rouret

Description

Ref. 042020-003 - REF: *042020-003. sous compromis - Dans un quartier résidentiel proche de Valbonne, cette élégante villa "provençale" au design moderne, est en position dominante dans un large cadre verdoyant et au calme absolu. Elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante avec au loin, un aperçu mer.

Elle est parfaite pour accueillir une famille, une salle de jeux et une cuisine d'été se trouvent au niveau de la piscine, celle-ci est entourée d'une jolie protection vitrée amovible; la villa est confortable, chauffage au sol et cheminée.

Au rez-de-chaussée se trouvent, le hall d'entrée, le salon lumineux, un bureau donnant sur la terrasse, salle à manger et cuisine entièrement équipée, buanderie et espace de rangement, toilettes invités.

À l'étage supérieur se trouve, la chambre de maître, sa terrasse et salle de bain attenante ainsi que dressing, 2 chambres plus une salle de bain. Toilettes.

Au niveau de la piscine, une terrasse couverte avec cuisine extérieure, carrelage anti dérapant italien, salle de douche, salon et deux chambres supplémentaires. Belle cave à vin vitrée.

Cuisine extérieure: accès internet, musique.
Chauffage au sol en res-de-chaussée et suite.
Double garage séparé, piscine à débordement de 9X15, sécurité piscine amovible en verre, piscine au sel sur un terrain paysagé d'environ 3 700 m². Valbonne Village 12mn - Collège international à 4 minutes- CIV Sophia: 16 minutes. Proche du parc - vue sur Gourdon, les collines enneigés et la mer.

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 273 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines
  • Construit en 1996

Surfaces

  • 1 Terrain 3710 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 3 Salles de douche
  • 1 Cuisine
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine d'été

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Piscine
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue

Proximités

  • Commerces 4 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Supermarché 5 mètres
  • Golf 8 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Palais des congrès 4 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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