Description
Ref. 102024-150 - Ne manquez pas ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Cannes, offrant une vue mer époustouflante !
Cet espace lumineux se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. Vous apprécierez également le charme d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.
Les dressings intégrés offrent un espace de rangement pratique, et l'énorme terrasse vous permettra de profiter de la vue tout en vous prélassant au soleil ou en organisant des dîners en plein air.
À deux pas des plages, des boutiques et des restaurants, cet appartement combine luxe et commodité dans un cadre idyllique. C'est une opportunité rare de vivre ou d'investir sur la Côte d'Azur !
Certaines photos ont été réalisées avec un aménagement en home staging, afin de vous permettre de visualiser le potentiel de l'espace et ses possibilités d'agencement.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 99 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage
- Exposition Sud
- Vue Mer
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 35.27 m²
- 2 Chambres 16.57 m², 14.77 m²
- 1 Terrasse 13.2 m²
- 2 Salles de douche 4.92 m², 3.36 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Clôture
- Jardin en copropriété
- Alarme incendie
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Bus 1 minute
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 5 minutes
- Gare 5 minutes
- Gare TGV 5 minutes
- Hôpital/clinique 50 mètre
- Mer 10 minutes
- Palais des congrès 10 minutes
- Parking public 1 mètre
- Plage 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 100 €
- Charges de copropriété305 € / An
- Loi Carrez83,19 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 130€ ~ 1590€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours