Description
Ref. 102024-156 - REF: 102024-156. Situé à quelques pas des plages de sable et de la vieille ville de Cannes, ce bien magnifiquement présenté offre 260m2 d'espace de vie intérieur ainsi qu'environ 320m2 de jardin privé et de terrasse, bénéficiant de belles vues sur la mer et l'Estérel. L'appartement est composé de 5 chambres à coucher en suite, ainsi qu'un bureau, une buanderie/atelier, un salon TV, deux salons, une salle à manger, une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Situé dans une petite résidence de seulement 14 appartements, dont la façade a été rénovée en 2022, 1 place de parking, et un garage en souterrain et 3 caves complète ce bien.
En parfait état, l'appartement présente des atouts tels que le double vitrage, la climatisation et le chauffage réversibles, l'arrosage automatique dans le jardin, une alarme, et une triple exposition au soleil avec des terrasses et de multiples espaces de jardin qui font tout le tour.
Un bien rare sur le marché dans les collines recherchées de la Croix des Gardes, à proximité immédiate du centre de Cannes, des plages et des commerces et situé dans une résidence de prestige de haute qualité avec une belle piscine, vue sur la mer, et bénéficiant d'un environnement paisible.
Résumé
- Pièces 9 pièces
- Surface 260 m²
- Chauffage Radiateur
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin / 4 étages
- Exposition Est Nord Sud
- Vue Mer Jardin
Surfaces
- 5 Chambres
- 5 Salles de bains
- 7 Toilettes
- 2 Salons
- 2 Bureaux
- 1 Cuisine
- 1 Parking
- 1 Garage
- 3 Caves
- 1 Buanderie
- 1 Jardin 200 m²
- 1 Terrasse 120 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores
- Alarme
- Vidéophone
- Piscine en copropriété
- Ascenseur
- Piscine
Proximités
- Bus
- Centre ville 5 minutes
- Commerces
- Mer 5 minutes
- Palais des congrès 7 minutes
- Plage 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots14
- Taxe foncière2 169 €
- Charges de copropriété2 726 € / Trimestre
- Loi Carrez260 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours