Description
Ref. 062024-095 - REF: 062024-095 Cette charmante villa de plain-pied de 6 pièces, située dans les collines cannoises, juste en dessous du village de Fayence, offre 150 m² d'espace habitable sur un terrain de 760 m² de jardin et d'espaces de réception extérieurs. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois le charme provençal et la fonctionnalité moderne, ce havre de paix se trouve à distance de marche du village et de toutes les commodités essentielles.
Une entrée accueillante mène à un salon et une salle à manger spacieux avec des plafonds hauts, une cheminée et des poutres apparentes. Une mezzanine offre un espace polyvalent supplémentaire, idéal pour un espace de nuit invités ou un bureau. La cuisine provençale est complétée par un cellier / buanderie.
La villa comprend trois chambres, dont une avec salle de douche et toilettes attenantes, ainsi qu'une salle de bains séparée avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. La propriété est complétée par une véranda avec des fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse, le jardin orienté au sud et l'espace piscine. Équipée d'un poêle à granulés de bois, la véranda devient un espace confortable en hiver.
La maison dispose également d'un grand garage de 20m2 avec mezzanine, d'une cave à vin, d'un abri de voiture couvert et de deux places de parking. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété, et un deuxième ensemble de portails est idéalement situé pour accéder à l'entrepôt de bois de chauffage.
Cette propriété est idéale pour une maison de famille, une résidence secondaire ou une location de vacances, avec un accès pratique au centre du village et au club de tennis local. Elle se trouve à quelques minutes de l'hôtel 5 étoiles "Terre Blanche" Hotel Spa Golf Club, et les plages et l'aéroport international de Nice sont à moins d'une heure.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 130 m²
- Surface totale 150 m²
- Chauffage Poêle, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Vue Collines Village
- Construit en 1996
Surfaces
- 3 Chambres
- 1 Cuisine
- 1 Séjour 39.7 m²
- 1 Mezzanine 17.1 m²
- 1 Véranda 13.6 m²
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Toilettes
- 1 Buanderie
- 1 Couloir
- 1 Dégagement
- 1 Cave à vin
- 1 Garage 20.5 m²
- 1 Jardin 760 m²
- 1 Remise
Prestations
- Air conditionné
- Vide sanitaire
- Double vitrage
- Cheminée
- Internet
- Fenêtres coulissantes
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
- Interphone
- Vidéo surveillance
- Piscine
Proximités
- Aéroport 55 minutes
- Plage 35 minutes
- Golf 12 minutes
- Autoroute 20 minutes
- Lac 15 minutes
- Pistes de ski 70 minutes
- Supermarché 2 minutes
- Tennis 3 minutes
- Centre ville 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 522 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours