Villa a Vendre, Saint Aygulf, proche des plages

850 000 €

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Description

Ref. 012021-001 - ref:012021-001 - Exclusivité - Cette belle villa de 188m2 habitable, est située dans un cadre de verdure, calme, à quelques minutes des plages et du centre des commerces de Saint-Aygulf, dans un agréable quartier résidentiel recherché. des pièces de vies et des terrasses s'ouvre un bel aperçu mer.

Villa d'architecte elle est construite avec des matériaux de qualité, elle offre le confort moderne d'un plancher chauffant et refroidissant. Appartement de 2 pièces indépendant.

Elle se compose en rez-de-chaussée de: hall d'entrée, vaste séjour/salle à manger de 70m2, avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, cuisine américaine, toilettes, chambre de maître avec salle de bain (baignoire et douche).

A l'étage: 2 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau, WC. En rez-de-jardin: un appartement indépendant de deux pièces, un double garage, buanderie, cave à vins. La piscine traditionnelle mosaïque (8 X 4 m) fonctionne au sel comme au chlore. Elle est entourée de palmiers, offre un pool-house/cuisine d'été avec four à pizza.

4 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes indépendants. Grande terrasse de 70m2. Solarium au 2ème étage. Chauffage au sol. Sol rafraichissant. Domotique. Double garage. Cave, buanderie, cave à vin. Vide sanitaire. Couverture piscine. Plans sur demande. Terrain 1009m2

Proche de la mer, Saint Aygulf possède l'une des plus belles plages de la région en sable dorée, de nombreuses activités sont à proximité, karting, Golf, Parc Aquatique, plongée, ski nautique, pédalo ou canoé sur l'Argens, port, ballades vers Saint Tropez par le chemin des douaniers.
Une situation idéale pour un lieu de vacances aussi bien que pour une résidence principale.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 188 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Mer
  • Construit en 2006

Surfaces

  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Solarium
  • 2 Garages 51 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 1009 m²
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Dressing
  • 3 Chambres
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Golf 25 mètres
  • Mer 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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