Vente Au Calme Grande Maison Familiale avec Piscine - Callian

1 290 000 €

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Accueil Maison Fayence

Description

Ref. 052022-002 - Grande maison familiale divisée en deux ailes pour un total de 6 chambres sur 300 m² habitables. Le tout dans un cadre bucolique au calme, sur un terrain plat de 5,000 m², proche de tous les commerces.

Actuellement composée de deux maisons mitoyennes pouvant facilement être réunies.

L'aile Ouest se compose d'une entrée avec placards et rangements, une salle d'eau, la suite parentale avec sa salle d'eau attenante et un garage converti en bureau. Vous serez ensuite séduite par une spacieuse cuisine moderne, ouvrant sur une grande espace séjour et salle à manger avec un joli mur en pierre et une charpente en bois le tout ouvrant sur la terrasse extérieure par des fenêtres coulissantes. À l'étage, un palier avec rangement et espace bureau ou jeux d'enfants, ainsi que deux chambres avec une salle de bains partagée et un balcon plein Sud qui donne sur la piscine.

L'aile Est se compose d'une entrée, sur la gauche une cuisine fermée avec porte-fenêtre qui ouvre sur la terrasse extérieure et la piscine. Une grande salle à manger et séjour avec un coin cheminée. À l'étage, trois chambres avec une salle de bain partagée et un WC independent. Balcon plein Sud.

Les deux ailes s'articulent autour d'une grande terrasse plein Sud avec de nombreux recoins et une belle piscine en mosaïques (10x5) et une grande cuisine d'été de 30 m².

Grand terrain de 5,000 m² entièrement clôture avec des arbres matures au calme absolu.

Accès facile, portail électrique, borne pour voiture électrique, stationnement extérieur pour 4 voitures.

Annexes :
- Cuisine d'été (30 m²)
- Garage (22.25 m²)
- Cellier/buanderie (dans les deux maisons)
- Garage en bois (18.55 m²) et Cabanon

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1997
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 5000 m²
  • 1 Garage 22.24 m²
  • 1 Abri de jardin 18.55 m²
  • 1 Cuisine américaine 26.43 m²
  • 2 Séjours 53 m², 35.6 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Cuisine d'été 30 m²
  • 1 Chambre de maître 17.86 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Bureau 13.75 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 3 Salles de douche / toilettes

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Stores électriques

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Route principale 3 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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