Vente Villa Plascassier Vue Mer Panoramique

5 950 000 €

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Accueil Villa Valbonne

Description

Ref. 022024-008 - RÉF: 022024-008 • EXCLUSIVITÉ • Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes, les collines de l'arrière-pays, et l’Esterel. Construite en 1959 dans un esprit Hacienda, cette résidence se distingue par ses magnifiques baies vitrées cintrées en fer forgé. Entièrement rénovée en 2022, elle crée un cadre de vie alliant charme méditerranéen, confort, et modernité.

Une imposante piscine de 18x5 m, entourée d'une grande terrasse de 120 m2, domine la propriété, offrant un lieu idéal pour profiter de la vue panoramique.

La prestigieuse villa d'environ 320 m2 de surface habitable bénéficie d'une exposition plein Sud, inondant ses volumes harmonieux de lumière naturelle. Elle se compose comme suit :
- Une grande cuisine et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse couverte.
- Un vaste salon de 80 m2 s’ouvrant sur une terrasse offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable.
- À l’étage, la chambre de maître avec salle de douche attenante, une deuxième chambre avec salle de bain attenante, un espace bureau, une buanderie et de nombreux rangements.
- Au deuxième et dernier étage, deux chambres avec une salle d’eau partagée.
- Une grande cave au sous-sol pour ample rangements

En annexe, une deuxième maison d'environs 180 m2 de surface habitable, actuellement divisée en deux appartements (mais réunis par un escalier intérieure), se compose comme suit :
- 3 chambres et 3 salles de bains
- Une cuisine
- Un séjour
- Un garage fermé
Des travaux sont à prévoir pour la maison d'amis.

Le vaste jardin méditerranéen, étendu sur environ 7,500 m2 de terrain, est aménagé en restanques et agrémenté de plus de 100 oliviers, majestueux palmiers, pins parasols, un jardin de cactus enchanteur et bien sûr, le terrain de boules incontournable.

Les prestations d'exception comprennent un grand garage, un espace douche, sauna et vestiaires sous la piscine, ainsi qu'un espace atelier ou gym. Un système d'alarme sophistiqué, des caméras de surveillance, et la climatisation réversible complètent cet ensemble de haute qualité.

Cette demeure unique allie le charme méditerranéen à des installations modernes, créant ainsi un cadre de vie luxueux et confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle.

Idéalement située à proximité des villages de Valbonne (7 min), Mouans-Sartoux (7 min), Mougins (10 min), et Grasse (10 min), la propriété offre une tranquillité rare dans une petite impasse. Vous êtes également à seulement 30 minutes des plages de la Croisette et de l'aéroport international de Nice, assurant une accessibilité optimale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 500 m²
  • Surface totale 740 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Sud-ouest
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 1959
  • Année de renovation 2022

Surfaces

  • 1 Terrain 7400 m²
  • 2 Maisons 460 m², 230 m²
  • 2 Cuisines
  • 1 Salle à manger
  • 2 Salons 80 m², 0 m²
  • 7 Chambres
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 4 Terrasses 153 m²
  • 1 Atelier 23 m²
  • 2 Garages 40 m², 18 m²
  • 1 Sauna 20 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Vidéo surveillance
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Maison de gardien

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • École secondaire 12 minutes
  • Gare TGV 12 minutes
  • Golf 12 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Palais des congrès 30 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 30 mètre
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Commerces 2 mètre

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