Description
Ref. 112024-169 - REF: 112024-169 À quelques pas seulement du centre du village de Montauroux, nichée dans les collines derrière Cannes, découvrez cette charmante villa qui n'attend qu'à être restaurée pour retrouver toute sa splendeur. Située dans un environnement d’un calme absolu, avec des vues captivantes sur la campagne environnante, cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves au cœur du magnifique Canton de Fayence.
Le rez-de-chaussée (100,42 m²) comprend une cuisine, un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur le jardin, une véranda donnant sur l’espace piscine, ainsi qu’une pièce ronde de type loggia avec plafond à poutres apparentes et vue panoramique. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Le rez-de-jardin (environ 50 m²), accessible depuis le jardin, offre deux pièces supplémentaires à aménager, une salle d'eau avec toilettes, une chaufferie et une cave de rangement/vin.
Sur un terrain généreux de 1 905 m², les extérieurs comprennent une piscine, un pool house et un garage, le tout entouré par la tranquillité d’un jardin arboré avec de magnifiques oliviers matures.
Profitez de la proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, accessibles en quelques minutes à pied. Le prestigieux resort de golf et spa 5 étoiles Terre Blanche se trouve à seulement 10 minutes en voiture, les plages de la Côte d'Azur à 30 minutes et l'aéroport international de Nice à seulement 45 minutes.
Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités !
Pour les détails sur les risques associés à cette propriété, veuillez visiter le site Géorisks : georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 100 m²
- Surface totale 150 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Exposition Sud
- Vue Collines Campagne
- Construit en 1970
Surfaces
- 1 Cuisine
- 1 Séjour
- 2 Chambres
- 1 Studio 50 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 2 Toilettes
- 1 Loggia
- 1 Véranda
- 1 Cave
- 1 Cave à vin
- 1 Garage
- 1 Pool house
- 1 Terrain 1905 m²
Prestations
- Cheminée
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Puits
- Piscine
- Vide sanitaire
Proximités
- Aéroport 45 minutes
- Plage 30 minutes
- Médecin 3 minutes
- Golf 10 minutes
- Autoroute 16 minutes
- Lac 10 minutes
- Cinéma 3 minutes
- Commerces 2 minutes
- Pistes de ski 70 minutes
- Tennis 3 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière790 €
- Logement à consommation énergétique excessive
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours