Description
Ref. 012023-004 - *sous offre* Villa avec une vue mer panoramique, sur l'Esterel et les collines de Mougins. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle ainsi que de magnifiques coucher et lever du soleil.
Avec une surface d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la propriété a été rénové avec beaucoup goût et propose de très belle prestations.
Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un bureau, un appartement T2 avec chambre, salon, cuisine et salle de bains indépendant, ainsi qu'un toilette invité; le tout donnant directement sur une grande terrasse couverte.
À l'étage : la suite parentale avec sa propre salle de bain, un accès terrasse, en plus de deux chambres avec salle de bains et toilette indépendant.
Au sous-sol : 5 caves, une buanderie et une cave à vin.
Cette villa possède un garage fermé et parkings extérieurs. De plus, sur un terrain de 2250m2 avec possibilité de construction, elle bénéficie d'une piscine, de nombreux oliviers, d'une serre, ainsi qu'un accès direct au canal de la Siagne idéal pour les balades.
À seulement quelques minutes de Cannes, des commerces, des écoles et des axes routiers, elle profite d'une localisation privilégiée.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 198 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Mer Verdure
- Construit en 1984
- Année de renovation 2020
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour 57 m²
- 1 Cuisine 17.2 m²
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 1 Appartement
- 1 Garage 17 m²
- 1 Terrain 2254 m²
- 1 Sous-sol
- 1 Véranda 17 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Fibre optique
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
- Cheminée
- Internet
- Stores
- Clôture
- Alarme
- Domotique
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Jeu de boules
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Centre ville 10 minutes
- Mer 10 minutes
- Plage 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 384 €
- Loi Carrez198 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2030€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RSACADC 0605 2021 000 0001 285
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours