Description
Ref. 062024-086 - RÉF : 062024-086 - Nichée dans un cadre verdoyant à seulement 20 minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette magnifique villa contemporaine, conçue par un architecte de renom, séduira les amoureux de la nature.
Entourée d'une végétation méditerranéenne, cette demeure conviviale et lumineuse offre une surface habitable de près de 140 m² (200 m² de surface totale) sur un terrain arboré de 2 000 m². En parfait état et idéalement agencée, elle est prête à accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une entrée avec toilettes invités, d'un séjour spacieux et lumineux de 40 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, d'un cellier avec buanderie, d'un bureau (pouvant servir de chambre) et d'une superbe chambre-de-maître avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces ouvrent sur de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la nature préservée.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec accès à une terrasse et une salle de douche.
En annexe, la propriété comprend une grande cave de 30 m² avec accès extérieur, un double garage de 35 m² transformable en studio ou bureau. Une baie de parking à l’extérieur de la propriété peux stationer 4 voitures pour bien accueillir les invités.
Située à proximité des commerces, des golfs, des écoles internationales, à seulement 20 minutes de Cannes et de ses plages, cette villa offre tout le confort moderne dans un cadre enchanteur et parfaitement au calme.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 137 m²
- Surface totale 200 m²
- Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Exposition Nord-ouest
- Vue Montagnes Campagne
- Construit en 2012
Surfaces
- 1 Chambre de maître
- 2 Chambres d'enfants
- 1 Bureau
- 1 Cuisine équipée
- 1 Séjour
- 1 Garage
- 1 Cave
- 1 Terrain 1980 m²
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Toilettes
- 1 Buanderie
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Bus 5 minutes
- Centre ville 5 mètre
- Commerces 7 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 10 minutes
- Golf 7 minutes
- Hôpital/clinique 8 minutes
- Mer 20 minutes
- Piscine publique 2 minutes
- Pistes de ski 60 minutes
- Plage 20 minutes
- Supermarché 8 minutes
- Tennis 5 minutes
- Université 12 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 980 €
- RSACADC 0605 2021 000 000 325
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours