Villa d'architecte à vendre, Grasse, belle vue collines

1 430 000 €

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Description

Ref. 032022-009 - Ref: 032022-009. Cette agréable villa, est située en position dominante avec vue panoramique sur la vallée préservée, dans un quartier résidentiel de renom, avec les commerces à quelques minutes.

Elle offre un total de 250m2 de surface habitable, sur un terrain de 1850m2. La villa est divisée en deux appartements indépendants, mais reliés par un escalier intérieur.

Rez De Jardin:
Entrée, Buanderie, Salon, salle à manger. Cuisine équipée et aménagée, avec des portes qui donnent à la grande terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau, coin douche + Wc, ainsi qu'1 salle de bains + Wc; 1 Wc invités.Terrasse privative devant la cuisine.

Premier Niveau:
Grand patio avec annexe et barbecue, entrée principale, cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'un four à pizzas, salon / salle à manger avec une grande cheminée renaissance, Wc invités, bureau/chambre, salle de bains avec balneo, chambre de maître avec toilette et douche en suite, grand dressing.

Menuiserie Pvc double vitrage dans l'ensemble des pièces.
Belle hauteur sous plafond. Poutres. Chaufferie.

Abri voitures pour 2 à 3 voitures, 3 annexes.
Piscine sécurisée et éclairée, Portail électrique, Vidéophone. Eclairage des extérieurs. La villa peut être vendue avec le mobilier moyennant supplément.
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Jardin paysagé de 1850m2 avec vue panoramique sur la vallée. Au calme et à proximité des commerces.

Aux portes de Cannes, Mougins, Sophia Antipolis, et de l'aéroport de Nice, cette belle demeure se situe dans le quartier résidentiel de Grasse Saint-François secteur très recherché dans un environnement calme et verdoyant.
Grasse, Capitale des Parfums et Ville en pleine expansion. Honoraires inclus

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 250 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Collines

Surfaces

  • 1 Terrain 1850 m²
  • 2 Abris de jardin
  • 1 Local technique
  • 3 Chambres
  • 1 Entrée
  • 1 Buanderie
  • 2 Salons
  • 1 Salle à manger
  • 2 Cuisines
  • 1 Terrasse
  • 2 Toilettes
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture
  • Baignoire balnéo
  • Fenêtre PVC

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Supermarché 4 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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