Villa à vendre, le Rouret, contemporaine exceptionnelle

3 150 000 €

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Description

Ref. 102022-008 - Cette magnifique villa contemporaine, au design épuré et d’une grande modernité, offre des points de vues en perspectives, vers la mer et les collines environnante.

Située au calme, dans un magnifique parc de 8 266m2, elle offre une surface de 340m2, plus dépendances ; la piscine chauffée est nichée dans un jardin à la française, entourée de plusieurs terrasses extérieures.

Avec des prestations luxueuses où chaque détail a été pensé, la première surprise est le large patio intérieur ouvert, agrémenté d’une piscine, qui donne toute son intimité aux pièces de vie.

Elle est composée d'une belle entrée, un grand salon avec une cheminée ouverte du côté du spacieux bureau, une salle manger et la cuisine séparée, vous trouvez également une chambre de maitre et sa salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre invités avec sa salle de bain.

A l'étage, se trouvent une 3e chambre ensuite ainsi qu'une chambre d'été ouverte sur la terrasse. Un confortable salon de lecture avec d’immenses baies vitrées, offre une perspective magnifique sur les collines.

L’ensemble offre une belle hauteur sous plafond, les hautes colonnes et les multiples fenêtres verticales donnent une légèreté et une luminosité à chaque piéce.

En annexe, buanderie, cave à vin, atelier, toilettes en sous-sol, grand garage de 6-8 voitures.

Le parc est agrémenté de nombreuses espèces d'arbres rares ainsi que d'un jardin potager et d'une oliveraie.

A deux pas du centre du village, quelques minutes du golf, nous sommes à 25 minutes de l’aéroport, 20 minutes des plages.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 340 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
  • Eau usées Fosse septique
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Collines

Surfaces

  • 1 Terrain 8266 m²
  • 1 Cour
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Atelier
  • 1 Cave à vin
  • 1 Cave
  • 1 Dressing
  • 1 Garage
  • 5 Parkings extérieurs
  • 1 Patio

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Alarme

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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