Vente Villa 289m2, Mandelieu Minelle Prestation haut de gamme

1 990 000 €

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Accueil Villa Mandelieu-la-Napoule

Description

Ref. 012024-001 - ref: 012024-001. Rare villa, tant par le charme et le soucis du détail dans l'aménagement, que par la qualité de construction et de matériaux, à un emplacement recherché.

Cette villa est située dans le quartier recherché de Minelle à Mandelieu, offrant 289m2 de surface habitable, aux finitions luxueuses, elle est entourée d'un jardin méditerranéen plat de 1980 m2 avec piscine mosaïque en forme libre, proche du golf et à pied des commerces de Mandelieu.

Son salon de 100m2 est lumineux et tourné vers la terrace avec une partie couverte avec salle à manger extérieure et la piscine, d'où nous avons un aperçu mer.

En rez-de-chaussée, deux belles suites avec leurs salles de bains et toilettes. Double salon avec salle à manger, la cuisine séparée est spacieuse et ouvre sur la terrasse extérieure couverte. Toilettes et dressing invités.

Le bel escalier de marbre vous amène à l'étage où se trouvent deux belles chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes, ouvrant sur un balcon avec bel aperçu mer.

Le jardin est agrémentés d'arbres fruitiers et arbustes méditerranéens parfumés.

En sous sol une grande salle de jeux peut être aménagé en salle de sport, ou en chambre, toilettes avec lavabo, un bureau; Le tripple garage carrelé offre 60m2 plus le local technique; La surface chauffée est de 305m2, une partie du sous sol étant chauffée.

Double abri voiture; Confort maximum avec Chauffage au sol Gaz et climatisation, centralisation des commandes électriques, aspiration centralisée, alarme filaire, baies vitrées à galandage, construction de 2003 impeccable, anti sismique et anti intrusion. Chaudiere Wiessmann au gaz de ville. Excellent diagnostic econome en énergie classée B.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 289 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 2003

Surfaces

  • 1 Terrain 2000 m²
  • 1 Salle de jeux 38 m²
  • 1 Bureau 13.84 m²
  • 1 Garage 60.5 m²
  • 1 Local technique
  • 2 Toilettes
  • 1 Salon 100 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 2 Dressings

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Alarme
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Adoucisseur d'eau
  • Vide sanitaire
  • Salle de sport

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École secondaire 4 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 4 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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