Description
Ref. 062023-009 - Ref. 062023-009 SOUS OFFRE. Découvrez cette charmante maison familiale située dans le Parc Résidentiel de l'Esterel, à moins de 10 minutes de Mandelieu La Napoule, et à 5 minutes des Adrets de l'Esterel.
Avec une orientation sud/sud-ouest, elle offre une belle vue paisible sur la forêt et les montagnes.
Le Parc Residentiel de l'Esterel est un domaine fermé très prestigieux qui offre à ses résidents une vie rare et idyllique dans un lieu sécurisé adjacent au Parc National de l'Esterel avec ses magnifiques montagnes rouges et son incroyable réseau de sentiers, idéal pour la randonnée, le VTT et la course à pied. Le domaine privé couvre une superficie de 550 hectares et offre aux propriétaires la paix, le calme, l'intimité et la sécurité.
D'une surface de 330 m2 répartis sur deux niveaux et demi, cette résidence comprend un salon avec salle à manger lumineux donnant accès direct sur une terrasse couverte avec une vue magnifique sur le forêt et montagnes. Un endroit idéal pour déjeuner tout au long de l'année.
Au rdc, vous trouverez également une cuisine spacieuse pouvant accueillir une table à manger et donnant egalement access à la terrasse et vue sur la piscine.
La chambre parentale avec sa salle de bains offre la possibilité d'une vie privé même en accueillant de la famille ou amis.
Une deuxième chambre, plus petite, avec sa salle d'eau, peut servir de chambre d'enfant ou bureau.
Au-dessus de ce niveau se trouve une grande pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux, chambre d'enfants/amis ou autre.
Accessible depuis le niveau principal, le niveau inférieur offre un grand appartement avec une cuisine recente équipée, une espace de vie très lumineuse, spacieuse et confortable avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains, dont une ensuite d'une de chambres. L’appartement bénéficie egalement de sa propre porte d’entrée pour accéder sans passer par la maison. Vos grands enfants ou invités vont se sentir bien ici.
Un studio avec une entrée séparée se trouve également à ce niveau, pour vos invités ou un gardien.
Il est possible de venir en voiture directement devant l’appartement et le studio et de se garer à côté.
Les aménagements extérieurs comprennent une cuisine entièrement équipée, l'endroit idéal pour passer à l'ombre pendant la période chaude de l'année. Avec les terrasses couvertes et non-couvertes, la piscine de 11x4 mètres avec son pool house et douche, chacun trouve toujours l'endroit le plus adapté à ses envies.
Le terrain de 9 600 m2 est divisé entre une luxuriante forêt, des jardins bien entretenus et une allée spacieuse, récemment pavée, avec un parking couvert pour 2 voitures et de la place pour garer plusieurs véhicules.
Avec un total de cinq chambres en toute intimité et tranquillité, cette propriété offre un grand confort dans un cadre prestigieux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Résumé
- Pièces 9 pièces
- Surface 328 m²
- Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Exposition Sud Sud-ouest
- Vue Collines Forêt
- Construit en 1980
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 9490 m²
- 1 Salon 53.17 m²
- 1 Cuisine 21.06 m²
- 1 Entrée 4.57 m²
- 1 Chambre d'enfants 7.91 m²
- 2 Salles de douche 3.79 m², 1.93 m²
- 3 Dégagements 5.68 m², 3.18 m², 2.07 m²
- 1 Chambre de maître 18.59 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 12.25 m²
- 4 Toilettes 1.89 m², 1.83 m², 1.81 m², 1.14 m²
- 2 Séjours/cuisines 78.67 m², 31.51 m²
- 3 Chambres 37.35 m², 13.27 m², 10.61 m²
- 2 Salles de bains 7.28 m², 7.07 m²
- 1 Palier 1.3 m²
Prestations
- Double vitrage
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Barbecue
- Fibre optique
- Alarme
- Portail électrique
- Piscine
- Air conditionné
- Cheminée
- Gardien
- Fenêtres coulissantes
Proximités
- Aéroport 40 minutes
- Autoroute 15 minutes
- Centre ville 15 minutes
- Commerces 15 minutes
- Golf 15 minutes
- Mer 15 minutes
- Plage 15 minutes
- Tennis 2 minutes
- Supermarché 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière4 700 €
- Charges de copropriété2 500 € / An
- RSACADC 0605 2021 000 000 759
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- Pas de procédure en cours