Description
Ref. 042024-040 - Ref. 042024-040 - À quelques pas des plages, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une superbe piscine, se trouve cet appartement entièrement rénové situé en rez-de-jardin, au calme. Il bénéficie d'un splendide espace extérieur verdoyant de 130m2, exposé au sud et à l'ouest.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante agrémentée d'une verrière, séparant astucieusement les espaces de nuit du séjour. Le vaste séjour, comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte de 43m2, est baigné de lumière grâce à ses trois larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que des toilettes invités.
Les extérieurs, partiellement carrelés, offrent une surface de 130m2 entourée d'une haie préservant l'intimité des résidents. Accès privatif à la piscine.
2 toilettes, 1 parking 2 caves. double vitrage, climatisation réversible, parlophone, porte sécurisée 5 points, stores électriques, volets roulants électriques Piscine, ascenseur. 50 co-propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 97 m²
- Surface totale 100 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin
- Exposition Ouest Sud
- Vue Jardin
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 43.11 m²
- 3 Chambres 16.61 m², 0 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.37 m²
- 1 Salle de bains 3.27 m²
- 2 Toilettes
- 1 Parking
- 2 Caves
- 1 Jardin 130 m²
- 1 Hall d'entrée 7.31 m²
- 1 Salle à manger 20.49 m²
- 1 Salon 14.04 m²
Prestations
- Air conditionné
- Piscine en copropriété
- Double vitrage
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Interphone
- Porte blindée
- Portail électrique
Proximités
- Aéroport 7 minutes
- Bus 200 mètre
- Centre ville 5 minutes
- Mer 150 mètre
- Plage 150 mètre
- Port 200 mètre
- Supermarché 4 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété4 200 € / An
- RSACADC 0605 2021 000 000 603
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours