Description
Ref. 112023-010 - Cette magnifique propriété d'exception avec ses dépendances, sa piscine et son pool house, est nichée en position dominante dans un parc d'environ 6 hectares, à l’intimité préservée, dont les chemins aménagés offrent de magnifiques perspectives sur les oliviers centenaires, le vignoble, les parettes qui sont des restanques en pierre, les plans d’eau dont un étang et un bassin. L’atmosphère témoigne d'un riche passé, sur ces terres grassoises, qui ont connu les cultures de fleurs, l'oléiculture, mais aussi la viticulture.
La bastide principale en pierre, a le charme et l'élégance de l'ancien ; confortable elle offre plusieurs salons chaleureux avec de belles cheminées, une bibliothèque, une double cuisine avec sa salle à manger, 6 chambres avec salles de bains dont 3 suites de belles proportions. Les boiseries, les poutres, tout a été parfaitement préservé. La surface habitable est de 345m2
A l’extérieur, une belle terrasse abrite un grande pergola verdoyante, la vue y est dégagée sur la campagne vallonée. Une allée fleurie mène à la piscine à débordement et son pool house aménagé, abritant également un sauna.
Une maison d’amis qui offre une totale intimité, d’une surface de 150 m² comprend un grand séjour avec espace cuisine, une chambre, un dressing et une salle de bains.
Un logement d'amis, ou pour le personnel d’environ 80 m² est constitué d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing.
La maison de gardien d'environ 135 m² offre une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Autour de la piscine, le pool house de près de 55 m² abrite une cuisine d'été, un salon confortable avec cheminée, une salle de douche et un sauna.
De l’autre côté du parc, un Mas ancien, d’une superficie de 245 m² nécessite une totale rénovation.
Plusieurs garages, abris voitures et emplacements de stationnement à proximité immédiate de chaque habitation et autour de la bastide, ajoutent au confort de cette propriété principale facilitent les séjours dans un cadre idyllique, intime et protégé.
C’est une propriété de charme remarquable dans un parc magnifiquement entretenu et préservé, située à quelques minutes des golfs de renom, de Valbonne et Mougins, à 30 minutes de Cannes et 35 mn de l'aéroport de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur
Résumé
- Surface 1006 m²
- Chauffage Central
- Eau usées Fosse septique
- Exposition Sud-ouest
- Vue Collines Campagne
- Construit en 1640
Surfaces
- 1 Terrain 60000 m²
- 4 Maisons 345.86 m², 148.58 m², 133.57 m², 78.98 m²
- 13 Chambres
Prestations
- Cheminée
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Forage
- Maison de gardien
- Portail électrique
- Piscine
- Sauna
Proximités
- Aéroport 35 minutes
- Centre ville 5 minutes
- École primaire
- Golf 5 minutes
- Mer 25 minutes
- Plage 25 minutes
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- RSACADC 0605 2021 000 000 603
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- Pas de procédure en cours