Description
Ref. 052023-010 - ÉXCLUSIVITÉ * SOUS OFFRE * Charmante villa style-Provençale située dans un environnement résidentiel calme à Saint-Cézaire-sur-Siagne. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle offre un silence absolu ainsi qu'une vue dégagée sur les collines de l'Esterel et même un petit aperçu mer. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1500 m², avec de magnifiques oliviers, figuiers, mimosas, agrumes, jasmin et glycine, offrant de belles floraisons tout au long de l'année.
Elle se compose de plain-pied d'une entrée qui mène à un spacieux séjour avec cheminée et salle à manger, ouvrant sur une terrasse couverte. On y trouve également une cuisine équipée, des toilettes pour invités, une salle de bains et une chambre à coucher. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été/buanderie, des toilettes indépendantes, une salle de bains, deux chambres et un espace salon. Possibilité d'aménager le salon au RDJ en quatrième chambre et de transformer la cuisine d'été en une troisième salle de bains.
En annexe, un abri-voiture et un grand garage fermé d'environ 40m2 viennent compléter cet ensemble.
L'extérieur comprend un espace de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et une piscine de forme libre de 9 m x 4,50 m (au sel avec pompe à chaleur).Vous serez seduits par les nombreux petits recoins pour profiter de la vue et du calme toute au long de la jourée.
Cette villa est l'idéal comme residence secondaire ou pour accueillir amis et famille dans un espace entièrement indépendant. Quelques travaux d'isolation a prévoire pour residence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 159 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat À rénover
- Exposition Sud
- Vue Collines
- Construit en 1976
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 1500 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Internet
- Abri de voiture
- Portail électrique
- Jeu de boules
- Piscine
- Stores électriques
- Arrosage
- Clôture
Proximités
- Aéroport 50 minutes
- Autoroute 30 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 5 minutes
- Crèche 5 minutes
- Lac 30 minutes
- Médecin 5 minutes
- Mer 40 minutes
- Pistes de ski 40 minutes
- Plage 40 minutes
- Salle de sport 10 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Tennis 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 026 €
- RSACADC 0605 2021 000 000 325
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours