Description
Ref. 062024-083 - Ref:062024-083 Jolie maison d'époque dans un véritable havre de paix au cœur de Cannes. Idéalement située à proximité de Montrose et à seulement 15 minutes à pied de la Croisette, cette jolie maison d'environ 140 m² + 40 m² d'annexes vous séduira par son charme et son environnement paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle cuisine et une spacieuse salle à manger de 25m2 avec de belles hauteurs sous plafond, attenante à un salon convivial de 17 m² doté d'une splendide cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables dont une actuellement emménagée en bureau, et une salle de douche avec WC.
En rez de jardin, vous trouverez deux autres chambres avec de larges fenêtres donnant sur le jardin, une salle de douche avec WC, une chaufferie et deux caves, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue et un agréable jardin ombragé d'environ 100 m², parfait pour des moments de détente en plein air.
Un garage vient compléter les atouts de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface totale 178 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Exposition Sud-est
- Vue Ville
- Année de renovation 2002
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 243 m²
- 1 Hall d'entrée 2.53 m²
- 1 Cuisine 13.87 m²
- 3 Salles de douche / toilettes 5.3 m², 3.73 m², 3.06 m²
- 1 Salle à manger 26 m²
- 1 Salon 20.1 m²
- 1 Dégagement 4.3 m²
- 4 Chambres 18.15 m², 14.87 m², 12.68 m², 10.08 m²
- 1 Garage 13.15 m²
- 2 Caves 15.38 m², 9 m²
- 1 Local technique 2.7 m²
- 1 Palier 2.65 m²
Prestations
- Cheminée
- Internet
- Abri de voiture
- Clôture
Proximités
- Autoroute 4 km
- Centre ville 2 km
- Cinéma 2 km
- Gare 2 km
- Gare routière 2 km
- Hôpital/clinique 1 km
- Mer 2 km
- Pistes de ski 80 minutes
- Plage 3 km
- Port 3 km
- Supermarché 2 km
- Tennis 1 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 992 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours