Description
Ref. 122023-003 - Réf.: 122023-003 Située dans un des quartiers les plus recherchés de St Paul de Vence, cette villa de charme vous offre une vue exceptionnelle sur le village médiéval, la mer, la forêt et la vallée. Vous pourrez profiter du spectacle depuis les nombreuses terrasses et le jardin agrémenté d’une piscine et pool house.
Entièrement rénovée en 2022, la villa dispose de 4 chambres, 3 salles d’eau et un hammam. Le grand salon avec plafond cathédral et cheminée vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte est équipée de matériaux et d’électroménagers de qualité.
Depuis le salon, vous bénéficiez d’une vue imprenable sur le paysage grâce aux grandes baies à galandage qui s’ouvrent sur une vaste terrasse. Un lieu idéal pour profiter du soleil et de la douceur du climat méditerranéen.
Cette propriété de prestige allie le charme d'une maison en pierre et le confort du moderne, dans un cadre idyllique et privilégié. Le terrain de plus de 1 hectare est partiellement boisé et vous permet de vous balader ou de faire du sport en toute tranquillité.
Un deuxième bâtiment de 120m2, avec la possibilité de construire encore 80m2, reste à finir et aménager selon vos envies.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Saint-Paul-de-Vence est un emplacement privilégié, à la fois proche de la mer, de la montagne et de l’aéroport, et riche d’un patrimoine artistique et historique exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 233 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Neuf
- Exposition Sud
- Vue Mer Village
- Construit en 1977
- Année de renovation 2022
Surfaces
- 1 Terrain 11000 m²
- 1 Séjour/cuisine 95 m²
- 3 Chambres 25 m², 24.5 m², 15 m²
- 1 Dressing 10 m²
- 2 Salles de bains / toilettes 10 m², 7 m²
- 1 Hammam 4 m²
- 1 Chambre d'enfants 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.5 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
- Arrosage
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Cinéma 10 minutes
- Crèche 10 minutes
- École secondaire 10 minutes
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin 5 minutes
- Supermarché 7 minutes
- Tennis 7 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1720€
- RSACADC 0605 2021 000 000 759
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- Pas de procédure en cours