Description
Ref. 052024-068 - Réf. 052024-068 EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE Cette magnifique bastide en pierre, récemment construite, avec sa façade en pierres taillées à la main, offre environ 260 m² d'espace de vie luxueux, sur un jardin paysagé de 2450 m². Répartie sur deux niveaux principaux, la villa comprend 4 chambres en suite, un bureau, et un spacieux salon et salle à manger avec une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée se prolonge sans effort vers les terrasses extérieures, comprenant une cuisine d'été couverte, un salon, un espace piscine avec piscine chauffée, ainsi qu'un terrain de pétanque, le tout entouré d'un jardin magnifiquement paysagé.
La propriété offre une vue dégagée sur les collines en face, une vue sur le Baou, ainsi qu'un aperçu de la mer depuis l'une des chambres.
Le niveau inférieur abrite une pièce supplémentaire, idéale pour une salle de sport ou un salon TV, avec une salle de douche et des WC. La buanderie se trouve également à ce niveau.
Plusieurs possibilités pour se garer avec un garage pour deux voitures ainsi que une place a l'extérieur.
Une propriété vraiment exceptionnelle, à voir absolument..
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 260 m²
- Surface totale 397 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-est
- Construit en 2021
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 5.25 m²
- 1 Séjour 63.51 m²
- 1 Cuisine 20.09 m²
- 1 Cellier 5.63 m²
- 1 Chambre de maître 24.25 m²
- 2 Dressings 6.97 m², 2.82 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 8.67 m²
- 1 Dégagement 12.42 m²
- 3 Toilettes 3.26 m², 3.21 m², 0 m²
- 3 Chambres 20.12 m², 19.9 m², 18.08 m²
- 4 Salles de douche 6.78 m², 6.53 m², 4.89 m², 0 m²
- 1 Bureau 13.19 m²
- 1 Palier 9.74 m²
- 1 Débarras 4.9 m²
- 1 Cave 44.12 m²
- 1 Buanderie 17.3 m²
- 1 Garage 33.53 m²
- 1 Cuisine d'été 28.54 m²
- 1 Pool house 8.86 m²
- 1 Local technique 4.6 m²
- 1 Terrain 2450 m²
Prestations
- Air conditionné
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Meublé
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Piscine
- Cheminée
- Clôture
- Fibre optique
- Vidéophone
- Jeu de boules
Proximités
- Aéroport 13 km
- Autoroute 15 minutes
- Centre ville 1.4 km
- Cinéma 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière6 190 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1060€
- RSACADC 0605 2021 000 000 759
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours