Description
Ref. 012024-001 - Ref: 012024-001. Rare villa, tant par le charme et le soucis du détail dans l'aménagement, que par la qualité de construction et de matériaux, à un emplacement recherché, sur un grand terrain plat.
Cette villa est située dans le quartier recherché de Minelle à Mandelieu, offrant 289m2 de surface habitable, aux finitions luxueuses, elle est entourée d'un jardin méditerranéen plat de 1980 m2 avec piscine mosaïque en forme libre, proche du golf et à pied des commerces de Mandelieu.
Son salon de 100m2 est lumineux et tourné vers la terrace avec une partie couverte avec salle à manger extérieure et la piscine, d'où nous avons un aperçu mer.
En rez-de-chaussée, deux belles suites avec leurs salles de bains et toilettes. Double salon avec salle à manger, la cuisine séparée est spacieuse et ouvre sur la terrasse extérieure couverte. Toilettes et dressing invités.
Le bel escalier de marbre vous amène à l'étage où se trouvent deux belles chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes, ouvrant sur un balcon avec bel aperçu mer.
Le jardin est agrémentés d'arbres fruitiers et arbustes méditerranéens parfumés.
En sous sol une grande salle de jeux peut être aménagé en salle de sport, ou en chambre, toilettes avec lavabo, un bureau; Le tripple garage carrelé offre 60m2 plus le local technique; La surface chauffée est de 305m2, une partie du sous sol étant chauffée.
Double abri voiture; Confort maximum avec Chauffage au sol Gaz et climatisation, centralisation des commandes électriques, aspiration centralisée, alarme filaire, baies vitrées à galandage, construction de 2003 impeccable, anti sismique et anti intrusion. Chaudiere Wiessmann au gaz de ville. Excellent diagnostic econome en énergie classée B.
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 289 m²
- Chauffage Au sol, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Plain-pied
- Exposition Sud
- Vue Jardin
- Construit en 2003
Surfaces
- 1 Terrain 2000 m²
- 1 Local technique
- 2 Toilettes
- 4 Chambres 38 m², 0 m², 0 m², 0 m²
- 1 Bureau 13.84 m²
- 1 Garage 60.5 m²
- 1 Salon 100 m²
- 1 Cuisine
- 1 Chambre de maître
- 1 Salle de bains / toilettes
- 3 Salles de douche / toilettes
- 1 Dressing
- 1 Balcon
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Alarme
- Barres de fenêtres
- Portail électrique
- Piscine
- Internet
- Stores électriques
- Accès handicapé
Proximités
- Aéroport 15 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 5 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Mer 5 minutes
- Plage 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- RSACADC 0605 2021 000 000 603
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours