Description
Ref. 022023-015 - Nous sommes ravis de vous présenter cette maison modernisée uniqu domaine fermé à quelques minutes des principales commodités.
Cette villa provençale de 5 chambres et 5 salles de bains est située sur un terrain de 5300 m² entouré de pins protégés, de palmiers et d'oliviers, de fleurs vivaces, glycines et de magnolias, tout simplement magnifique.
Le cadre est reposant, les allées du parc entourées de propriétés prestigieuses.
Construite dans les années 1980, ce projet de rénovation complète a duré 4 ans, utilisant des matériaux de grandes qualité et élégance.
Des sols en marbre dans les espaces de vie principaux avec de ravissants parquets en chêne dans tout le reste de la propriété, des portes magnifiquement travaillées et des éléments en bois sur mesure font de cette maison un véritable bijou !
Les créateurs de ce projet ont soigneusement réfléchi pour en faire une maison luxueuse aux fonctionalités très modernes.
La maison est contrôlée par un tableau de distribution principal pilotant les volets, les éclairages, le chauffage, elle est équipée d'un système de sécurité extérieur et il y a des planchers chauffants partout y compris dans les sous-sols qui totalisent 169m2 environ (buanderie, salle de gym, salle de cinéma, chambre d'ami).
Les autres caractéristiques à mentionner sont les suivantes :
Un système de son surround 5.1 a été installé partout, y compris la salle de bain de la chambre des maîtres et au sous-sol.
Triple verre, aluminium – gris anthracite. Volets roulants. 2,5 m de hauteur sous plafond
Coffre-fort vertical au sous-sol
Recharge pour voiture électrique
Douche extérieure et toilettes dans le pool house.
Pool house équipé.
Piscine gérée par système automatique – chlore
Piscine chauffée 12x5
Éclairage de jardin extérieur
Fosse septique conforme
Garage 61m2 au moins 3 voitures.
L'emplacement est idéal pour tous ceux qui souhaitent explorer et vivre la Côte d'Azur. Les écoles internationales et l'école Montessori sont à moins de 15 mn en voiture. Bus scolaire à proximité immédiate.
A seulement 12 km des plages et de la vie nocturne de Cannes et du littoral.
Le Royal Mougins Golf Resort est à seulement 5 minutes du domaine.
Les parfumeries de Grasse sont à 15 minutes et le plus grand canyon d'Europe, les Gorges du Verdon, les pistes de ski à une heure.
La merveilleuse et audacieuse ville de Monte Carlo qui accueille chaque année le Grand Prix de Monaco et abrite les meilleurs casinos du monde se trouve également dans un rayon d'une heure.
Il existe d'innombrables pistes cyclables, sentiers et possibilités de randonnées, une infinité d'aventures à explorer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/HsOrYMvr
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 375 m²
- Surface totale 461 m²
- Etat Neuf
- Exposition Ouest
- Vue Verdure Piscine
- Construit en 1983
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 17.39 m²
- 1 Toilettes 2.3 m²
- 1 Salon 58.53 m²
- 1 Séjour 25.39 m²
- 1 Cuisine 20.88 m²
- 4 Dégagements 17.77 m², 17.3 m², 5.31 m², 5.26 m²
- 2 Salles de bains 13.61 m², 7.46 m²
- 3 Dressings 8.52 m², 5.8 m², 2.25 m²
- 5 Chambres 21.57 m², 19.55 m², 18.1 m², 16.1 m², 12.07 m²
- 1 Salle de sport 27.91 m²
- 1 Cinéma 34.1 m²
- 1 Local technique 17 m²
- 1 Garage 61.17 m²
- 1 Autre 6.5 m²
- 1 Palier 2.73 m²
- 3 Salles de bains / toilettes 5.05 m², 4.94 m², 4.5 m²
Prestations
- Air conditionné
- Borne voiture électrique
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Meublé
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Alarme incendie
- Cinéma
- Alarme
- Coffre-fort
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Service de sécurité
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Piscine
- Salle de sport
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- École primaire
- Gare routière
- Golf
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Pistes de ski
- Plage
- Route principale
- Supermarché
- Tennis
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Loi Carrez374 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1666€ ~ 2254€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RSACADC 0605 2021 000 000 919
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours