Description
Ref. 052024-085 - Ref. 062024-085 - Située dans un environnement verdoyant avec un beau terrain, à la vue dégagée, cette villa de 4 chambres offre 157 m² de surface, discrètement jumelée d'un côté et comprend également un studio indépendant à rénover.
La villa est agencée comme suit :
À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine avec un coin repas ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest, un salon spacieux avec terrace, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. L'ensemble à rafraichir.
Au rez-de-jardin, il y a une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Un spacieux garage de 34 m² et une cave de 21 m² qui complètent ce niveau.
Un studio indépendant de 29 m² avec un coin terrace , complète la propriété. Il inclut une chambre, une salle de bains avec toilettes et une pièce pouvant servir de cuisine.
Enveloppée dans un écrin de verdure, la villa se trouve sur un terrain en pente douce de 1369 m², bien ensoleillé et joliment arboré. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Petite co-propropriété de 3 lots.
Proche du village de La Colle-sur-Loup, des écoles et des installations sportives, cette localisation est parfaite pour une famille. Plans à disposition.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 157 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Exposition Ouest
- Vue Jardin
- Construit en 1975
Surfaces
- 1 Terrain 1396 m²
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- 1 Cuisine
- 1 Terrasse
- 1 Garage 33.7 m²
- 1 Cave 21.57 m²
- 1 Appartement 28.45 m²
- 1 Séjour 30 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 19.5 m²
- 1 Toilettes
Prestations
- Vide sanitaire
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Logement à consommation énergétique excessive
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- Pas de procédure en cours