Description
Ref. 102022-003 - Ref 102022-003 - Au calme, cette grande villa avec son appartement indépendant, offre un total de 339m2 habitable, sur un terrain d'environ 3700m2 , elle est située dans un quartier calme de Mougins, en position dominante, offrant une vue panoramique dégagée sur les collines.
C'est une belle construction traditionnelle de 1988 avec un fort potentiel (possibilité d'une pièce de vie totale de quasi 100m2), la villa offre 253,23 m2 et l'appartement 85,84m2. Les pièces de vies sont lumineuses et ouvrent sur plusieurs terrasses spacieuses.
Rez-de-chaussée: entrée, salle à manger, cuisine indépendante, salon, avec au premier une mezzanine (un bureau) ouverte sur le salon, toilettes indépendants, chambre.
1er étage: dégagement, Chambre de maître avec grande terrasse couverte privative, salle de bain/douche et WC ensuite; Couloir avec entrée indépendante existante, desservant 4 chambres avec 2 salles d'eau et 1 salle de bain avec toilettes, deux toilettes indépendants. Le balcon sur toute la longueur, offre un extérieur à chaque chambre
Appartement indépendant composé comme suit: Entrée, séjour avec cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bain, salle de douche, dressing, toilettes.
Poutres et belle hauteur sous plafond. Piscine de 11X6, cuisine extérieure couverte (avec barbecue) de 12,50m2, grande buanderie et cave à vin, local piscine. Grande terrasse de 40m2, vue panoramique sur les collines, avec porche couvert de 17m2. Oliviers et restanque arborée. Jardin privatif pour l'appartement. Deux garages fermés et espaces de rangements. Nombreuses places de parking, avec aire de retournement. Portail électrique.
Villa et appartement sont autonomes, pour l'électricité, l'eau et le chauffage, chacune avec sa chaudière fuel.
Ecoles internationales: Mougins school à 13 minutes, CIV de Valbonne 15mn, bus 2mn
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Surface 340 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout
- Eau usées Tout à l'égout
- Construit en 1988
Surfaces
- 1 Pool house 12.5 m²
- 1 Buanderie 12.3 m²
- 1 Terrain 3700 m²
- 7 Chambres 20 m², 13.03 m², 10.41 m², 10.08 m², 10.07 m², 0 m²
- 3 Salles de douche 4.1 m², 3.8 m², 0 m²
- 3 Salles de bains 10.7 m², 5.4 m², 0 m²
- 1 Dressing
- 3 Toilettes 2.17 m², 1.95 m², 0 m²
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Entrée 10.02 m²
- 1 Cuisine 20.65 m²
- 2 Dégagements 27.8 m², 4.65 m²
- 1 Salon 27.81 m²
- 1 Salle à manger 28.12 m²
- 1 Porche 17 m²
- 1 Terrasse 40 m²
- 1 Chambre de maître 10.37 m²
- 1 Mezzanine 19.8 m²
Prestations
- Cheminée
- Vide sanitaire
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Maison de gardien
- Piscine
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Plage 15 minutes
- Port 20 minutes
- Supermarché 3 minutes
- Autoroute 8 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1925€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RSACADC 0605 2021 000 000 603
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- Pas de procédure en cours