Description
Ref. 042024-051 - Découvrez une chaleureuse maison d'architecte de 1972 située aux portes du village de Gattières, où le charme rencontre le confort. Cette maison individuelle de 161m, lumineuse, offre une superbe vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes.
Construite sur 2 niveaux, sur l'étage principal, un bel espace de vie, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée le tout donnant sur la terrasse qui en font un endroit convivial à vivre quotidiennement et pour recevoir famille et amis. Adjacent à l'espace vie, une grande entrée avec placard. Ainsi que le coin nuit, comprenant trois chambres avec rangement et une chambre avec salle de douche intégrée, une salle de douche avec double vasque, un dressing indépendant et toilette séparé.
A l'étage inférieur/sous sol (avec fenêtres) se trouve une buanderie et un espace polyvalent de 58m2 pouvant être aménagé selon vos envies (bureaux, salle de cinéma, salle de sport, studio etc…) nécessitant des travaux.
Sur un terrain de 2230m2 entièrement clôturé et arboré avec des arbres fruitiers et diverses plantes, vous pourrez profiter de différents espaces avec plusieurs terrasses, un espace piscine avec bar extérieur, coin pétanque tous offrant des vues panoramiques sur le village et les montagnes.
Pour le stationnement, un garage de 20m2 et la possibilité de garer jusqu'à 10 voitures devant la propriété.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 161 m²
- Surface totale 253 m²
- Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Est Ouest Sud
- Vue Montagnes Village
- Construit en 1972
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 2230 m²
- 1 Cave
- 1 Garage
- 1 Entrée
- 1 Cuisine
- 1 Salle à manger
- 1 Salon
- 4 Chambres
- 1 Dressing
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Buanderie
- 1 Non exploité 58 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Vide sanitaire
- Clôture
- Puits
- Portail électrique
- Jeu de boules
- Alarme
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute 20 minutes
- Plage 20 minutes
- Centre ville 20 minutes
- Gare TGV 30 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 126 €
- Loi Carrez161,05 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours