Description
Ref. 022024-019 - Réf: 02204-019.SOUS OFFRE Située dans une impasse au calme et pleine de charme cette villa est pleine de possibilités.
Proche des commerces et des bus elle est parfaitement localisée au coeur de la vie de Cannes-la-bocca à 800m des plages et non loin du centre ville de Cannes.
Villa de 6 pièces d’une surface totale de 171m2 bénéficiant d’une très belle vue sur la croix des gardes.
Parfaitement habitable immédiatement elle peut également être réaménagée facilement pour répondre aux besoins de chacun. Actuellement divisée en deux appartements de 85,5 m2 chacun sur un terrain plat de 600m2 où il est possible d’implantée une piscine.
Les T3 sont agencés avec une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour avec balcon, un toilette séparé, deux chambres et une salle de bain.
Elle dispose de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un garage fermé de 24m2 pouvant accueillir 2 voitures.
Construite en 1960 cette villa a été conçue avec de bon matériaux et parfaitement entretenue dans le temps. Combles révisés et réisolés, climatisations réversibles neuves, doubles vitrages, électricité aux normes, chaudière centrale gaz neuve, volets alu, façade et toiture propre.
L’appartement du RDC est actuellement loué pour 1000€/mois
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 171 m²
- Surface totale 195 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Est Ouest Sud
- Vue Collines Verdure
- Construit en 1960
- Année de renovation 2023
Surfaces
- 1 Maison 171 m²
- 1 Garage 24 m²
- 1 Terrain 600 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Portail électrique
Proximités
- Autoroute 2.5 km
- Bus 100 mètre
- Centre ville 300 mètre
- Cinéma 1 km
- Gare 500 mètre
- Parc
- Plage 800 mètre
- Supermarché
- Aéroport 30 minutes
- Mer 800 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 500 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours