Description
Ref. 092023-005 - Référence 092023-005. Cette villa bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes de l’Esterel. Elle est située en position dominante dans un domaine résidentiel, à moins de 20 minutes de Mandelieu-la-Napoule, non loin du village des Adrets-de-l'Esterel.
Ce domaine entouré par une nature préservée au cœur des magnifiques montagnes rouges du Parc National de l'Esterel , offre un cadre de vie au calme, avec à deux pas, un accès à un réseau de sentiers de randonnée ou de VTT qui se déroulent jusqu’à la mer, avec des vues spectaculaires.
La villa a été construite en 1989, dans un style provençal traditionnel de qualité. Sa vue à 180° embrasse les collines verdoyantes jusqu'à la baie de Cannes.
D'une surface habitable de 157m2, elle est composée d'une entrée de plein pied, séjour et salon avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée dans un style provençal. Ces pièces ouvrent toutes sur la grande terrasse, la partie couverte accueille un BBQ, l'espace est ensuite organisé avec des transats et un coin repas devant la cuisine et la piscine à débordement avec plage. La vue est panoramique.
Un couloir dessert les toilettes indépendants, une chambre de maître avec grand espace dressing et balcon indépendant, la salle de bain avec baignoire balneo.
Au premier étage se trouve un salon télévision ainsi qu'une chambre, avec un grand balcon, vue magnifique.
En rez de jardin (relié à la villa) se trouve le spacieux garage de 70m2 pour 3 voitures, une cave, le vide sanitaire, cave, local de rangement.
Un studio indépendant complète la propriété, avec un séjour et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre, la salle de douche toilettes.
Ce studio possède son propre espace extérieur joliment agrémenté.
C'est une belle propriété au charme provençal.
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 157 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Exposition Sud-est
- Vue Mer Collines
- Construit en 1989
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 1040 m²
- 4 Balcons
- 4 Parkings
- 1 Garage 70 m²
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Séjour 12.35 m²
- 2 Salons 29.55 m², 14.17 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 2 Terrasses
- 3 Chambres 27.1 m², 10.7 m², 8.75 m²
- 1 Salle de bains 7.35 m²
- 1 Dressing
- 1 Toilettes 0.8 m²
- 1 Séjour/cuisine 23 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3.6 m²
- 1 Cellier
- 1 Local à poubelles
- 1 Buanderie
- 1 Grenier
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Meublé
- Moustiquaires
- Stores
- Vide sanitaire
- Clôture
- Alarme
- Arrosage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Piscine
- Baignoire balnéo
- Stores électriques
Proximités
- Autoroute 6 minutes
- Lac 10 minutes
- Plage 25 minutes
- Tennis 2 minutes
- Aéroport 35 minutes
- Golf 15 minutes
- Centre ville 4 minutes
- Commerces 4 minutes
- École primaire
- Médecin
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1880€
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- Pas de procédure en cours